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楼市遭遇“滑铁卢”是否会影响家居业

茂名房产网来源:365地产家居网编辑:茂名房产网点击:3542发布时间:2010/5/8 14:08:24

南京市装饰行业管理办公室副主任卫中宁

南京市装饰行业管理办公室副主任卫中宁

美庭家居董事长徐振宇

美庭家居董事长徐振宇

宏耐地板总裁曾欣

宏耐地板总裁曾欣


自今年4月,国务院出台房地产新政策以来,在短短十几天时间内,南京楼市销量出现明显下滑,跌入新一轮冰点。作为房地产下游产业——家装,作为房地产的下游产业——家装,开春以来市场情况同样不如09年那么旺,但人工费、建材价格……却频频上调。在楼市新政的调控下,未来,家居业又该怎么走呢?

楼市新政下 家装业整合、洗牌成必然

网上房地产的数据显示,截至5月3日晚上19点整,“五一”小长假的三天时间里,南京全市共认购151套,成交量上仅为去年同期的个位数零头。对此,南京市装饰行业管理办公室副主任卫中宁指出:“楼市新政的出台,对家装业的影响有滞后性,此番楼市变动,必将在未来导致家装业面临新一轮的洗牌”。

此次楼市变动对家装业影响到底有多大?对此,卫主任表示:“在2008年的时候做过一次研讨会,美庭家居徐总谈到过抱团过冬,对家装行业是一种整合,包括一线品牌信誉发展都是良好的发展,对于这种楼市低迷,政策指导下的变化,我们的企业可能在这一次潮流中可能会面临被淘汰的可能性。这是一种洗牌,不仅仅是政策指导性的变化,作为行业讲也是有序良性发展前提,是我们今后整个行业发展的必然经过。”

美庭家居董事长徐振宇对此表态:“家装行业与房地产一样,调整不是这一次,而是不间断的,一直在调整当中,但是这一次调整对家装行业影响会比较大,我觉得今年的影响有可能不十分明显看出来,但是过一两年会显现出来”。

市场稳定需靠多方努力 企业苦炼内功是核心

楼市的动荡直接引起消费市场观望,从网上数据来看,今年五一三天南京市场实际成交量仅仅3套,而下游产业家装,一直以来消费者直呼“装修价格太高”,对此次房产的动荡,一些装修网友表示:“房价都降了,装修能不降吗?”,由此,家装市场是否也会同房产市场一样举棋不定?市场动荡下,如何稳定消费市场?

对此,卫主任认为,“家装市场稳定需要靠四方面的努力,首先,家装行业管理办公室的正确管理;其次,企业需要自练内功;再次,业主理性消费理念看待家装;第四,媒体的正确引导”。

徐振宇表示,“装修的越早越好,不要再观望了。”徐总解析到,“家装很多材料都是自然资源,比如木材,这些自然资源只会越来越紧张,直接导致建材产品价格上调”。

曾欣认为,“作为商家讲应该面对南京的市场,或者面对全国消费者要做好我们商家或者厂家最应做的事情,就是以人为本。要求生产性价比最高,符合消费者理性消费的产品,另外就是服务”。

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