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房价都降了 建材行业扬言要涨价是真是假?

茂名房产网来源:茂名房产网编辑:茂名房产网点击:2386发布时间:2010/5/8 14:10:36

五一过后,南京家居建材市场的涨价风声越来越紧,吉林露水河板材的提价事件也进一步加快了建材涨价的步伐。然而在新政下的房价出现下滑的趋势的现在,家居行业选择涨价是否符合常理?就此,本站小编和地板行业领军企业宏耐地板总裁曾欣以及长三角知名装饰企业徐振宇做了深入探讨。
 

房价能降 但是家装只会涨不可能跌

由于政府的有力调控,南京房价已经出现了下跌的趋势,小编了解到近日南京有个别楼盘打出了八五折的劲爆促销价。业内人士表示这是南京房价回顾理性的一个重要标志。然而就在开发商正在为房子卖不出去想尽办法促销的时候,家居行业的涨价声音却越来越高。选择在这个时候提出涨价是否恰当呢?

美庭家居董事长徐振宇为家居行业辩护说:“房价泡沫太多,新政的出台是在挤泡沫,让房价回顾理性。拿南京的房价来说,即使下跌30%都不为过,但是家居产品和服务只可能涨不可能跌!因为家装行业是手工操作,人工成本的快速增长以及原材料成本的进一步提高,家装公司的经营成本越来越高,家装公司涨价已经是箭在弦上。”

成本压力大却不敢轻言涨价

对于近期建材涨价的苗头,作为地板行业龙头企业的宏耐地板也有话要说,其总裁曾欣先生这样说到,家居建材企业的经营成本确实因为多重原因面临着更大的成本压力,但是基于木材行业的竞争压力以及市场情况,曾总则认为现在涨价的确有些不合适,违背了市场规律。

那么面对不断上涨的成本压力,家居建材企业该怎么办呢?曾总分析说,企业只有通过新的营销手段等各种方式来缓解压力,带动销售。
 

而对于楼市新政对家装行业是否会产生消极影响,曾总持较为乐观的态度,他说,建材行业其实是这一轮房地产调控的潜在受益者。现在的地产调控旨在打压地产投机,对保障性住房则是大力扶持,房屋的供给上要保证。一旦政策效果显现,房价回落,老百姓的刚性需求会充分释放。

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